1990〜2000年築, 専有面積72.12㎡〜92.12㎡の平均販売価格
兵庫県
37.5万円/㎡
前年比-3.4%
神戸市北区
22.3万円/㎡
前年比+0.8%
セレノ藤原台H棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
/ 田尾寺駅 徒歩10分
1995年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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8階 / 82.12㎡の場合
相場
1,185万円
14.4万円/㎡
648
1,006
1,364
1,722
AI査定結果
推定相場価格
1,185万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,006万円〜1,364万円
12.3万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2025年5月22日
セレノ藤原台H棟
1,088万円（13.2万円/㎡）/ 8階 / 82.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,088万円 | 13.2万円 | 8階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 1,420万円 | 16.7万円 | 9階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 1,480万円 | 17.9万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/21 | 1,990万円 | 27.0万円 | 10階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/20 | 2,090万円 | 28.3万円 | 10階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 2,090万円 | 27.1万円 | 10階 | 77.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/06/26 | 2,190万円 | 28.4万円 | 10階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は14.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,088万円 | 13.2万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/10 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,700万円 | 17.4万円 | 97.73㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.81㎡ | 3LD・K | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2022/07/19 | セレノ藤原台F棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,390万円 | 16.1万円 | 86.21㎡ | 4LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/30 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/08 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅8分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2022/11/15 | エル・フラット神戸北 神戸市北区有野中町四丁目 | 田尾寺駅3分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/14 | ダイアパレス北六甲 神戸市北区有野中町三丁目 | 田尾寺駅6分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/24 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/18 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/29 | ヴィルブランシェ菖蒲が丘 神戸市北区菖蒲が丘三丁目 | 田尾寺駅15分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/15 | イトーピア神戸藤原台D棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅19分 | 1,090万円 | 11.0万円 | 99.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | イトーピア神戸藤原台F棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅27分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/08 | イトーピア神戸藤原台B棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅18分 | 1,080万円 | 10.9万円 | 99.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア神戸藤原台C棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,690万円 | 17.2万円 | 98.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/07 | イトーピア神戸藤原台G棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅26分 | 980万円 | 11.0万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/04 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 1,088万円 | 14.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴィルブランシェ唐櫃台 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅1分 | 700万円 | 11.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/18 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/04 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅4分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、神戸市北区では0.8%上昇しています。