1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市北区
15.6万円/㎡
前年比-28.2%
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セレノ藤原台H棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩13分
1995年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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8階 / 82.12㎡の場合
相場
2,085万円
25.4万円/㎡
1,312
1,828
2,343
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,343万円
22.3万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
セレノ藤原台H棟
2,080万円（25.3万円/㎡）/ 8階 / 82.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,080万円 | 25.3万円 | 8階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,088万円 | 13.2万円 | 8階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,100万円 | 13.3万円 | 11階 | 82.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅13分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/06 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/07 | セレノ藤原台F棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,830万円 | 21.2万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/19 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/25 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅8分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/04 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 神戸北町ソレアードコートB棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅23分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/15 | 神戸北町ソレアードコートC棟 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅18分 | 1,648万円 | 19.2万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/29 | セレノ藤原台 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/17 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 2,290万円 | 27.9万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/14 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 2,000万円 | 25.1万円 | 79.54㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 26.4万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス北六甲 神戸市北区有野中町三丁目 | 田尾寺駅6分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/04 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/06 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,290万円 | 19.7万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/17 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 2,098万円 | 27.3万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市北区では28.2%下落しています。
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兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩 7分
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
神戸電鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩 8分
1991年築 / 15階建 / 362戸 / SRC造
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兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩 6分
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